5 月 31 日，江門住建局發布最新樓市政策，宣布江門多個區域放松限購。
新政指出，從 2022 年 6 月 1 日起，在江門市蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道辦購買新建商品住房的，將實行限售政策，購房人須在辦理合同網簽滿 3 年后方可轉讓，與此同時，對于上述 3 區，將暫停實行限購政策。
需要指出的是，江門的此次調控，和其他城市同步放開限售、限購的做法不同，其轄下的蓬江 3 區在放開限購門檻的同時，卻收緊了限售的門檻。據了解，在新政之前，江門三區雖然限購，但并不限售。
江門市發布的《我市進一步優化房地產政策引導房地產市場良性循環穩定發展》文件解釋：
限購政策是過去我市為應對市場過熱、房價上漲過快時出臺的穩定市場的階段性政策。在目前我市房地產市場形勢下，對原政策進行適時優化和調整，也是為了穩市場、保發展。
而限售政策延遲房屋交易周期，延長持有年限，能抑制在短時間內買賣房屋賺取差價的炒房等投機行為，更好地滿足好剛需、改善型和新市民購房需求，也更適合我市房地產目前的發展現狀。
除了調整限購與限售政策外，江門住建局還表示，積極支持居民合理住房信貸需求，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率等要求，并積極加強房地產市場監測分析和輿論引導。
出品 / ZAKER
編輯 / 臨川
