• <blockquote id="acycy"></blockquote>
    <xmp id="acycy">
  • <bdo id="acycy"><noscript id="acycy"></noscript></bdo>
  • 關于ZAKER 免費視頻剪輯 合作 加入
    ZAKER房產 06-01

    立足大樞紐,發展新機遇,花都發展論壇圓滿落幕

    立足 " 大樞紐 ",打造 " 花之都 "。

    5 月 31 日,由廣州市花都區人民政府、廣州市規劃和自然資源局花都區分局指導,廣州市房地產行業協會主辦的 " 花之都,綻放未來 " —— 2022 花都區域發展高峰論壇在廣州施柏閣大觀酒店圓滿舉行。

    花都區政府副區長麥韶明、廣州市房協執行會長陸毅為大會致辭,廣州市規劃和自然資源局花都區分局有關負責人作土地推介。行業領袖、專家學者、主流傳媒大咖、品牌企業代表等嘉賓共聚一堂,對花都區的發展潛力和前景進行了深入探討,為花都區加快打造廣州北部發展新增長極提出了有益的建議。

    未來新機遇,花都邁向高質量發展新征程

    花都,是廣州空鐵樞紐所在,手握白云國際機場和廣州北站,這里擁有聯通世界的高度。伴隨著近年來的內聯外通,花都從 " 大交通 " 到 " 大樞紐 ",邁向航空都會的骨架逐漸成型。

    近年來,高質量發展已成為花都的關鍵詞?;ǘ紖^以 " 繡花功夫 " 建設城市、管理城市,堅持服務精細化、管理制度化、治理規范化,城市環境日新月異、城市形象全面提升。

    過去,現在,以及未來,花都一直都在高速及高質量發展。

    廣州市花都區人民政府副區長 麥韶明

    廣州市花都區人民政府副區長麥韶明在致辭中表示,花都作為國際航空樞紐所在地和實體經濟發展主戰場,也是大灣區聯系全國、連通世界的橋梁和紐帶。

    目前,花都正緊緊圍繞 " 國際空鐵樞紐、高端智造基地、創新活力都會、綠色宜居花都 " 的定位,搶抓白云國際機場三期擴建、廣州國際消費中心城市建設的重大機遇,堅持 " 智造立區、樞紐強區 " 不動搖,全力構建 " 一區一城一港 " 產業發展新格局,奮力建設廣州國家中心城市的航空都會區、廣州經濟和人口重要承載區。

    過去十年間,花都區凈增人口約 70 萬,增長 73.78%,增速全市第二。截至 2021 年底,花都人口已達 170.93 萬人。而且在年齡結構上,花都區少兒人口比重上升,勞動適齡人口(15 — 59 歲)占比依然保持較高水平,仍處于人口紅利黃金期。

    花都區社會經濟的全面提升,也帶來了房地產市場健康穩定的發展。麥韶明指出,近年來,花都區住房成交面積逐年增加,住房成交價格穩中見增。" 花都區將進一步堅持‘房住不炒’總要求,繼續加大力量提升花都區生活、居住、工作品味,大力提升醫療及教育配套,堅持完善住房市場體系和住房保障體系,大力培育和發展住房租賃市場,順應廣大人民群眾‘有得住’更要‘住得好’的美好生活需要,不遺余力促進房地產業良性循環和健康發展。"

    2022 年,房地產行業迎來了前所未有的挑戰,在大變革的轉折點,一路風雨兼程,披荊斬棘。只有齊心協力,才能讓花都百花齊放。

    廣州市房協執行會長 陸毅

    作為本次論壇的主辦方,廣州市房協已成為華南區域最活躍、最有影響力的行業協會之一。廣州市房協執行會長陸毅在致辭中提到,從去年開始,房地產經歷了嚴厲的考驗,就像快速列車被按下暫停鍵,讓無數人無數企業措手不及。面對這樣的困境,作為房地產企業,最重要的便是自救。

    陸毅表示,即使目前擺在行業面前的是嚴峻的考驗,但我們有理由相信,在政府的幫助及引導下,房地產企業能挺過去,能夠迅速地走出這個困境。

    最后,陸毅還感謝了房協的成員以及一直以來支持房地產行業的相關職能部門、相關領導。" 大家在一起,面對困難依舊挺胸昂首、繼續前行,讓花都綻放更多的精彩。"

    作為廣州的北大門,廣州 " 北優 " 的主陣地,花都產業也在提質發展。2021 年,花都 GDP 突破 1800 億元,同比增長 6.6%;規模以上工業總產值達到 2768.97 億元,獲得總量全市第三的好成績。

    齊手推進花都新發展,本次論壇現場還特別舉行了一個以 " 花之都 · 綻放未來 " 為主題的亮燈儀式,寄托了與會嘉賓共同促進花都高質量發展的美好祝愿。

    亮燈儀式

    主禮嘉賓:廣州市花都區人民政府副區長麥韶明(右 4);廣州市規劃和自然資源局花都區分局副局長張宇峰(右 3);廣州市房地產行業協會執行會長陸毅(左 4);金地商置華南區域助理總經理兼廣州公司總經理吳昊(左 3);中國鐵建南沙投資發展有限公司黨委委員、副總經理,廣州市晟都投資發展有限公司總經理高虹(右 2);融創中國華南集團廣佛公司總經理許云(左 2);廣東保利城市發展有限公司白云花都事業部總經理邱漢波(右 1);越秀地產灣中區域公司營銷總經理梁業豐(左 1)。

    未來新機遇,花都邁向高質量發展新征程

    在本次論壇上,廣州市花都區土地開發儲備中心出讓科科長孟飛對花都區即將出讓的 11 宗地塊作了主題推介。

    廣州市花都區土地開發儲備中心出讓科科長 孟飛

    根據介紹,其中多個地塊集中在交通便利、景觀資源豐富及產業規劃靠前的花都湖板塊,另有少數分布于花都汽車城、文旅城等優質板塊;且大部分地塊周邊商業醫療配套設施均十分完善,同時享受著空鐵聯運帶來的利好,優勢非常明顯。另外,對于地塊的建筑面積、地價、出讓條件、建造方式以及是否配建保障性住房等方面,孟飛也均做了詳細講解。

    廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所副所長 陳曉明

    廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所副所長陳曉明以《風華正茂正當時,揚帆遠航再出發》為演講主題,從花都城市規劃、經濟發展、交通配套、產業布局等多個角度,對花都區作出了深度剖析。

    2000 年,花都區撤市設區,至今已經發展 22 年。陳曉明分別用三組短語概括了花都的過去、現在、未來。陳曉明認為,花都的過去是 " 大事件、大跨越、大發展 ";花都的現在是 " 有魅力、有實力、有潛力 ";而花都的未來則是 " 新機遇、新使命、新賽道 "。

    花都作為廣州北部重要的區域,承接著打造北部增長極的重擔和建設廣州國家中心城市航空都會區的重要責任。未來,花都將大力發展空鐵樞紐、推動戰略型新興產業發展、導入高質量的公共服務設施等,吸引人口向花都聚集。陳曉明表示," 花都,是離世界最近的地方,未來將發展成灣區新極,是空鐵之城。"

    廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院經濟研究所所長 歐江波

    廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院經濟研究所所長歐江波帶來了一場《花都區經濟社會和房地產發展:現狀特征與趨勢展望》的主題分享。

    歐江波指出,花都區是名副其實的廣州北大門,生態環境也是全市最好的四個區之一。從 2010 年到 2020 年,整個花都區的人口實現穩定增長,目前在全市占比 9.1% 左右,平均每 100 個人中就有 9 個人在花都。以前,大家傳統上認為花都有兩大產業,汽車產業和房地產業,但是現在花都區產業正在多樣化,在傳統兩大產業的基礎上,電子信息、生物醫藥、物流、服務業等產業的發展也都非常明顯。

    在房地產方面,花都區呈現四個特點:第一,房地產市場由高速發展走向穩定發展;第二,板塊特征明顯,熱銷板塊之間的差異相對較大;第三,本地需求穩定增長,外部需求亦十分旺盛;第四,花都房地產跟隨大勢變動,總體走勢和全市基本同步。

    " 花都區區位和交通優勢明顯,并且在不斷增強;經濟和人口增長動力也比較強勁,未來將穩定增長。" 對此,歐江波提出幾點建議:第一,更好的政府。未來怎么去概括花都區,值得繼續思考;第二,更好的市場。這要求發展商和消費者要有耐心進行中長期布局、綜合性策劃;第三,高質量發展;第四,高效率地運行;最后,更好的生態。

    金地商置 · 都會峯范——廣州市城市地標項目

    廣晟 · 中國鐵建丨花語天珹——廣州新晉人氣樓盤

    花都,正在邁向高質量發展新征程?;ǘ?,正依托立體化交通體系與國際國內緊密而快捷地聯系在一起,匯聚資源、協同發展、躍升城市,讓這里離世界最近,讓這里為廣州增長。

    觀點碰撞,共話花都現在與未來

    觀大咖論道,話城市發展。在交流對話環節,多位重磅大咖圍繞花都城市規劃、區位優勢、民生服務、宜居宜業等話題展開探討,現在的花都和過去相比,都取得了哪些重大進步和重要成就。并從不同角度進行解讀,深入剖析,為花都未來區域發展探索可行之道。

    花都論壇對話環節

    交流對話環節主持人

    廣州市房協副會長、專家委副主任,深圳世聯行集團股份有限公司首席技術官 黎振偉

    廣州市房協專家委委員、自媒體 " 城市戰爭 " 創始人 孫不熟

    在談及現在的花都和過去相比時,廣州市房協專家委委員、自媒體 " 城市戰爭 " 創始人孫不熟坦言," 過去覺得花都是廣州的郊區,但有了花都 CBD 中軸之后,花都從廣州的郊區變成了廣州的城市新中心,或者說城市副中心,這種中心感會比以前強烈很多。" 他表示,未來 20 年廣州將會 " 向空而生 ",這是花都歷史性的機遇。

    廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院高級研究員 彭澎

    城市發展離不開民生服務。廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院高級研究員彭澎認為,民生是出發點,宜居是落腳點,而花都正逐步地走向宜居的發展歷程。目前,花都在交通、教育、商業、醫療等配套上都得到了極大的完善。

    廣州市房協專家委副主任、廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理 趙卓文

    從事房地產行業的人都非常關注兩個元素:一個是人口,一個是產業。有了人才有發展,這是很重要的。廣州市房協專家委員會副主任、廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示,過去 20 年花都可以用四個字來形容,就是 " 日新月異 ",GDP 增速不斷加快,產業也在逐步發展。" 可以預感到,未來 20 年,花都的經濟會上一個新的臺階,人才集聚也會上一個新的臺階,房地產也會上一個新的臺階。" 他表示。

    金地商置華南區域廣州公司助理總經理兼金地商置都會峯范項目總經理 羅智強

    作為開發商,又如何看待花都的發展呢?金地商置華南區域廣州公司助理總經理兼金地商置都會峯范項目總經理羅智強表示,近 20 年來,花都面貌發生了翻天覆地的變化,以金地商置比較熟悉的北站新城板塊來說,該板塊在規劃、交通、生活配套等方面都有非常大的提升,未來片區發展潛力不可限量。金地商置就瞄準北站新城發展利好,打造了 71 萬平方米的大型綜合體——金地商置 · 都會峯范,成為片區封面項目。

    中國鐵建南沙投資發展有限公司黨委委員、副總經理,廣州市晟都投資發展有限公司 高虹

    對于花都 CBD 中軸的建設,中國鐵建南沙投資發展有限公司黨委委員、副總經理,廣州市晟都投資發展有限公司高虹則認為,花都的 CBD,跟其它地方的 CBD 不同,在規劃完成之后,花都將會成為唯一一個擁有綠色金融 CBD 的區域,綠色是它的內核,代表生機,代表發展。正因為看好花都 CBD 的發展,中國鐵建打造了花都中軸 CBD 之上的大體量項目——廣晟 · 中國鐵建花語天珹,以城市基建品質筑造約 75 萬㎡人居范本。

    廣州市房協副會長、媒體委主任,樂居控股副總裁、樂居大灣區董事長 王合群

    如何從媒體,從市場來看花都?提起花都,廣州市房協副會長、媒體委主任,樂居控股副總裁、樂居大灣區董事長王合群感觸頗深。他表示,盡管這么多年來花都似乎有一點被冷落了,但基本條件還是很不錯的。區域環境很好,擁有 2000 億的汽車產業規模,再加上白云機場資源更是很多城市無法比擬的,并且花都帶動的是巨大產業,如融創文旅城已經是花都的一張名片。從這個角度來講,花都未來的潛力確實很大。

    廣州市房協副會長、媒體委副主任,房天下新房集團副總裁兼華南區總經理 許曉嶸

    廣州市房協副會長、媒體委副主任,房天下新房集團副總裁兼華南區總經理許曉嶸則認為,花都的優勢首先是交通樞紐,同時有產業有人口,還有很多央企、國企都來到了這里,這么多利好加持,來花都買房是很順其自然的。" 買樓的時候不能光看一個點,要把這些點集中在一起,鎖定比較靠譜,比較優質的房地產商,來花都就對了。"

    至此," 花之都,綻放未來 " —— 2022 花都區域發展高峰論壇完美落幕,但花都的未來,仍在繼續。

    出品 /ZAKER 房產

    來源 / 廣州市房地產行業協會

    編輯 / 小紅

    以上內容由"ZAKER房產"上傳發布 查看原文
    一起剪

    一起剪

    ZAKER旗下免費視頻剪輯工具

    一起剪

    相關閱讀

    最新評論

    沒有更多評論了
    久久精品国产亚洲Aa,偷上熟睡人妻系列全文,男女下面一进一出无遮挡免费视频
  • <blockquote id="acycy"></blockquote>
    <xmp id="acycy">
  • <bdo id="acycy"><noscript id="acycy"></noscript></bdo>